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专家称将刺激购房需求落户带来人口的流入,人口的流入带来居住、教育、医疗等各种衣食住行方面的需求。因此,落户与房地产密切相关。恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在谈房地产发展时曾提过一个观点:“长期看人口,中期看土地,短期看金融”。在他看来,从房地产的供需角度看,人口是需求,土地是供给,金融是杠杆。所以房地产核心就是看人往哪里流动,这个区域土地供给情况,以及金融货币杠杆情况。

至少对我来说,这条消息完全是大大出乎意料的,甚至有些感到匪夷所思。这条消息对盘面影响自然也相当直接,上周五无数创业板个股,乃至主板中绩差、低价品种暴涨。A股明显不太成熟,明明人家说的是与创业板相关的政策,而创业板原本就没有ST个股,整不明白为何上周五那么多ST跟着瞎起哄。照理说,未来潜在的壳变多了,ST个股壳的稀缺性其实是减少了,并没充足道理跟风乱涨。

拖延时日过久且出现变故的情况,确实会让基金的发行陷入困局。以泰达宏利创富灵活配置基金为例,该基金于2015年7月7日获中国证监会证监许可[2015]1527号文注册,并于2017年4月21日获得中国证监会证券基金机构监管部《关于同意泰达宏利创富灵活配置混合型证券投资基金延期募集备案的回函》,准予延期募集。最终在3个月的发行后,以失败告终。同样发行失利的兴银瑞景是于2015年8月18日获中国证监会证监许可〔2015〕1958号文准予注册,并于2017年4月5日获得回函准予延期。

为什么会在2013年开始出现这种状况?众所周知,2013年,习近平总书记首次提出了中国经济“新常态”的概念。“新常态”有三个主要特点:一是从高速增长转为中高速增长;二是经济结构不断优化升级,第三产业、消费需求逐步成为主体,城乡区域差距逐步缩小,居民收入占比上升,发展成果惠及更广大民众;三是从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。

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